Дэнни — молодой парень который вырос в приемной семье и совсем недавно узнал о наследстве, доставшемся ему после смерти некоего родственника. Вместе со своими друзьями он отправляется в небольшой городок в Западной Виргинии, чтобы получить то, что ему принадлежит. Вскоре они прибывают в отель Хобб Спрингс, где проживают его родственники, о которых он прежде никогда не слышал. Красавица блондинка Салли и крепкий парень Джексон представляются его братом и сестрой, а также смотрителями этого роскошного отеля, который просто очаровал Дэнни. Однако новоиспеченные родственники парня очень настораживают его друзей, поскольку они относятся к ним с явной неприязнью, а через некоторое время в отеле и вовсе начинают происходить шокирующие события, после которых ребят охватывает настоящая паника...